한부모 임대주택 특별공급, LH 신청 자격 2025

 

한부모 임대주택 특별공급, LH 신청 자격 알아보기

한부모 가족의 안정적인 주거 환경은 자녀 양육과 경제적 자립에 매우 중요한 기반이 됩니다. 정부는 이러한 점을 고려하여 한부모 가족을 위한 임대주택 특별공급 제도를 운영하고 있습니다. 특히 LH(한국토지주택공사)는 한부모 가족의 주거 안정을 위해 다양한 임대주택을 공급하고 있으며, 특별공급을 통해 입주 기회를 확대하고 있습니다. 이 글에서는 한부모 임대주택 특별공급의 신청 자격과 LH 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

한부모 임대주택 특별공급이란?

한부모 임대주택 특별공급은 한부모가족지원법에 따라 지원 대상이 되는 한부모 가족에게 임대주택 입주 기회를 우선적으로 제공하는 제도입니다. 이는 한부모 가족의 생활 안정과 자립을 지원하기 위한 정부의 중요한 정책 중 하나입니다. 특별공급을 통해 한부모 가족은 일반 경쟁보다 낮은 경쟁률로 임대주택에 입주할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

특별공급 대상

특별공급 대상은 한부모가족지원법상 지원 대상에 해당하는 한부모 가족입니다.

구체적인 조건은 다음과 같습니다.

• 법적 요건 - 한부모가족지원법에 따른 지원 대상 한부모 가족이어야 합니다.
• 무주택 요건 - 입주자 모집 공고일 기준으로 무주택세대구성원이어야 합니다. 여기서 무주택세대구성원은 세대주 및 세대주와 동일한 주민등록표등본에 등재된 직계존비속인 세대원을 의미합니다.

참고사항 - 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사는 관할 지역 내의 5년·10년 공공건설임대주택 건설량의 10% 범위에서 한부모가족을 선정하고, 특별공급대상을 추천할 수 있습니다.

특별공급 주택 종류

특별공급 대상 주택은 LH공사 및 민간 주택사업자 등이 공급하는 임대주택입니다.

LH공사 공급분은 각 지역본부와 협의하여 공급 물량을 파악할 수 있으며,

민간 주택사업자 등의 공급분은 사업계획 수립 및 승인 단계에서 공급 물량을 파악할 수 있습니다.

LH 한부모 임대주택 신청 자격 상세 조건

LH 한부모 임대주택 특별공급을 받기 위해서는 몇 가지 구체적인 자격 조건을 충족해야 합니다.

다음은 LH 신청 자격의 상세 조건입니다.

소득 기준

소득 기준은 한부모 가족의 월평균 소득이 일정 금액 이하이어야 합니다.

2025년 기준으로 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하(1인 가구는 90%, 2인 가구는 80%)여야 합니다.

2025년 가구원수별 소득기준 (도시근로자 월평균소득 70% 기준)

가구원수	월평균 소득기준 (원)	비고
1인 가구	2,152,812원	90% 적용
2인 가구	3,219,698원	80% 적용
3인 가구	5,338,881원	70% 적용
4인 가구	6,004,662원	70% 적용
5인 가구	6,321,734원	70% 적용

참고 - 2025년 기준 중위소득은 역대 최고 증가율인 6.42% 인상되었습니다. 4인 가구 기준 609만 7,773원, 1인 가구 기준 239만 2,013원입니다.

자산 기준

자산 기준은 부동산, 자동차, 금융자산 등 총 자산이 일정 금액 이하이어야 합니다.

2025년 기준으로 다음과 같은 기준이 적용됩니다.

• 부동산(토지 및 건축물) - 2억 1,550만원 이하
• 자동차 - 3,708만원 이하
• 총 자산 - 3억 6,100만원 이하

자산기준 완화 혜택 - 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀(태아 포함)가 있는 경우, 자녀 수에 따라 자산기준이 완화됩니다. 자녀 1명인 경우 10%p, 2명 이상인 경우 20%p가 추가됩니다.

기타 조건

• 세대 구성 - 신청자는 세대주로서, 본인과 동일한 주민등록등본에 등재된 직계존비속으로 구성된 세대여야 합니다.
• 거주 지역 - 일부 임대주택은 특정 지역 거주 요건을 요구할 수 있습니다. 예를 들어, 해당 주택 건설 지역에 일정 기간 이상 거주해야 신청 자격이 주어지는 경우가 있습니다.

LH 한부모 임대주택 신청 방법 및 절차

LH 한부모 임대주택 특별공급 신청은 다음과 같은 절차로 진행됩니다.

1단계 - 공급 물량 파악

먼저 LH공사 또는 민간 주택사업자의 임대주택 공급 물량을 파악해야 합니다.

LH공사 공급분은 LH 마이홈 홈페이지 또는 콜센터(1600-1004)를 통해 확인할 수 있습니다.

민간 주택사업자 공급분은 해당 사업자에게 직접 문의하거나, 시·도 주택 관련 부서를 통해 확인할 수 있습니다.

2단계 - 신청 접수

임대주택 공급 계획이 공고되면, 읍·면·동 주민센터에서 한부모가족 임대주택 특별공급 신청서를 접수합니다.

접수 기간 및 선정 기준은 임대주택 공급 일정에 따라 시·도지사가 정합니다.

따라서, 해당 지역의 공고를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

3단계 - 구비 서류 준비

신청 시 필요한 구비 서류는 다음과 같습니다.

• 특별공급 주택 신청서
• 개인정보 수집·이용 동의서
• 한부모가족 증명서
• 장애인 증명서(해당자)

4단계 - 선정 결과 확인

신청 접수 후, 시·도지사가 지원 우선순위를 정하여 특별공급 대상 한부모를 선정합니다.

선정 기준은 '특별공급 배점기준표'를 참고하여 지역 사정에 따라 수정될 수 있습니다.

선정 결과는 개별 통보되며, LH 마이홈 홈페이지에서도 확인할 수 있습니다.

추가 정보 및 유의사항

우선순위

시·도지사는 특별공급 배점기준표를 참고하여 지원 우선순위를 정합니다.

따라서, 배점 기준을 미리 확인하고, 해당 기준에 맞춰 준비하는 것이 좋습니다.

정기적인 공고 확인

LH공사 및 시·도 주택 관련 부서의 공고를 정기적으로 확인하여, 최신 정보를 얻는 것이 중요합니다.

문의처 활용

궁금한 점이 있다면 LH 마이홈 콜센터(1600-1004) 또는 해당 지역 주민센터에 문의하여 자세한 안내를 받을 수 있습니다.

2025년 한부모가족 지원 확대 안내

2025년부터는 중위소득 100% 이하 가구에 양육비 20만원 선지급 제도를 실시합니다. 한부모가족 복지지원은 소득인정액이 기준 중위소득과 비교하여 선정됩니다.

• 한부모가족 및 조손가족(부 또는 모의 연령이 25세 이상) - 기준 중위소득 63% 이하
• 청소년한부모 가족(부 또는 모의 연령이 24세 이하) - 기준 중위소득 72% 이하

맺음말

한부모 임대주택 특별공급은 한부모 가족의 주거 안정을 위한 중요한 제도입니다.

자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하면 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 도움이 될 것입니다.

특히 2025년에는 한부모가족 지원제도가 확대되어 더 많은 가족들이 혜택을 받을 수 있게 되었으니,

정기적으로 관련 공고를 확인하는 것이 중요합니다.

알아두세요!

이 글은 2025년 5월 기준으로 작성된 내용입니다. 정책은 변경될 수 있으니 최신 정보는 LH공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 확인하시기 바랍니다.